二婚重组家庭在购买婚房时，把继子女写入房本原来是一件尽头体现情意的事情开云提款靠谱网站，但如若失慎，当婚配再度散伙时，继子女所占据的部分产权，却反而会成为仳离纠纷中的一根“刺”。

近期，广州日报记者从原谅讼师事务所了解到一宗发生在深圳的二婚离异房产分割典型案例。

与前妻仳离后，王先生赡养一子小A。随后，独身的王先生与李女士相恋，两东说念主筹画成亲。

由于小A要念书，王先生便建议与李女士共同出资购买一套价值千万的婚房，同期主义将屋子的50%产权登记在小A名下，另外50%则登记在李女士名下，为抒发对王先生的爱意，李女士选定甘心。婚后不久，两东说念主育有一子小B。

原来幸福忍让的婚配糊口，却不虞在客岁因家庭琐事被冲突，两东说念主决定仳离。但没念念到，千万房产在分家时出现争执——仳离时，男方主义屋子中有一半份额登记在男儿小A名下，这部分系配偶两边“共同赠与”，因此建议条目分割登记在女方名下的另一半份额。

对此，一审法院选定缓助男方诉求。一审法院以为，由于该房产除登记在案外东说念主小A名下的50%产权外，剩余登记在被告李女士名下的50%产权属于配偶共同财产。故最终判决李女士虽分得50%房产份额，但需向男方支付25%份额对应的房产分割抵偿款几百万元，同期女方还需接续承担剩下的200多万元房贷。

这意味着：女方虽领有屋子50%产权，却要承担100%的债务，还要倒贴几百万巨款给前夫。这么是否平允合理？

原谅讼师事务所的李鼎讼师团队建议，配偶用共同财产购买房屋登记在未成年子女名下，在仳离时不可简便的整个按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。“不动家具权登记分为对内遵守和对外遵守，对外遵守是指把柄物权公示公信原则，不动家具权经登记后，善意第三东说念主基于对登记的相信而与登记权柄东说念主发生不动产来回活动应受到法律保护；对内遵守是指应审查当事东说念主的确实敬爱敬爱示意来笃定确实的权柄东说念主。因此一审的中枢问题在于，将不动产登记的对内遵守（确权）等同于对外遵守（公示公信）。”李鼎示意。

在随后的二审中，法院接纳了该讼师团队的不雅点，作出改判——

1.取销一审对于李女士需抵偿王先生几百万元的判决。明确登记在小A名下的50%产权系其代父亲捏有，并非配偶两边对小A的赠与；同期，登记在李女士名下的50%产权归李女士通盘。

2.调遣剩余的200多万元房贷，改由李女士和王先生各快意担50%。

二审改判，重视了平允场地，顺应财产分割“权责利相和谐”的基本法理，幸免出现一方“少得（产权）多担（债务）”或未出资方“坐享其功”的场地。并为惩办“配偶出资购房登记在未成年子女（尤其是一方婚前子女）名下”的仳离纠纷，建造了明晰标杆。

“配偶共同出资购房登记未成年子女名下，不可诚然视为赠与开云提款靠谱网站，应审查确实敬爱敬爱，淌若确实敬爱敬爱不是将房屋赠与未成年子女，仳离时应将房屋动作配偶共同财产分割。”李鼎示意，同期他也建议，配偶共同出资购房登记于子女名下时，尤其在用于婚房、子女未出资、父母仍本体适度的情况下，要界定明晰，不可简便推定为“赠与”，而是需酌量出资开始、购房指标、房屋使用、配偶契约等详尽判断。