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称号：抓“工改”拓空间 千亩“家电岛”迎来“凤凰群”

单元：黄圃镇

为破解地盘低效化、碎屑化、难题化等凸起问题，黄圃镇坚硬不移打赢打好低效工业园革新升级攻坚战，聚焦产业振兴、园区再造两条干线，斗胆试、斗胆闯、斗胆改，蹄疾步稳塑造高品性发展空间。

近三年累计整备地盘约3000亩，“工改”新动工容貌52个、在建31个、投产21个；创造出“村企协作公开彩选主体”、“不断产革新”、“盘活金+”融资格式等多项“工改”先进教悔；中山智能家电产业园（大岑片区）行动全市连片革新的重心容貌，第一阶段1061亩全面清拆完结，收效引进亿元容貌16个，年产值超60亿元，有望打形成为全省千亩连片低效工业革新升级示范标杆。

锚定园区再造，打造万亩产业新平台

黄圃镇着眼重塑参与将来竞争的大平台，集全镇之力融入中山智能家电主题产业园建树。宝石规画引颈，以黄圃快线为轴带，以东部外环高速北部出口为节点，串联格兰仕中山基地以及马安、大岑等旧改区域，打造万亩家电产业土产货。当今马新、大雁等4个“工改”主战区已完成控规修编。生动诓骗挂账收储、村企协作、企业自改等格式，诓骗“有形之手”工作“无形之手”，鼓动优质空间匹配强优企业。其中，大岑片区行动全市连片革新的重心容貌，主推挂账收储，总体革新面积3041亩，第一阶段1061亩地盘连片收储全面完成，整备工业熟地500亩；宗大地积从本来平均不到6.5亩，整合为平均50亩。始创“现款抵偿+9万平日米物业代建”，保险村民永恒收益；力推近况安置+近况腾挪，创造性将镇内100万平日米厂房行动腾挪园区，收效安置企业188家，其中规上企业13家；先行先试探索“微革新”旅途，卫氏电器成为全市首个亿元企业“不断产革新”容貌。

锚定产业振兴，打造智能家电新龙头

黄圃镇宝石制造业住持，变革以往“见商即招”“重数目、轻质料”的疏忽型招商理念，把产业导入行动工改的首要考量，重心发展智能家电、智能制造、新一代信息技能等产业，精确对接家电“专精特新”和单项冠军企业。施行亿元企业“安家”工程，33家原土强优企业已毕增资扩产，2024年8月，首批“工改”企业雪乐电器、昊森热能、威锦电器等3个亿元容貌接踵投产运营，为千亩“家电岛”带来春风开心。

黄圃镇施行招商引资“一霸手”工程，强化面向深圳、长三角的产业链招商，重心吸引一批10亿、50亿级的强优企业。大岑片区用地已完成招商，新引进亿元容貌16个，均一起动工，总投资30亿元，瞻望达产后年产值超60亿元，增长5倍；税收2.5亿元，增长4倍。

锚定全域地盘整治，打造“三生”交融新空间

濒临产业低端、用地疏忽的双重逆境，把执成为省级全域地盘整治试点的革新机遇，黄圃镇宝石“工改”与“治水”攻坚、与绿好意思建树相蛊惑。大岑片区重新布局片区路网、排污排水、5G新基建聚积等配套设施，规画建树环岛碧谈和3个平静公园，力求每块用地王人能推窗见绿，打造“三生”交融高品性产业空间。

当今，已重新优化路网9公里，仅骨干谈路就省俭未达标左右网50%；沿河堤整备出身态空间260亩，建成7公里环岛碧谈，大岑滨江公园已初步完工，成为村民日常平静文娱、试验身段的好行止。

锚定资源整合，打造资金筹措新动能

在资金筹措上，黄圃镇斗胆改进，收效探索“盘活金+”融资格式，在镇村两级拿不出典质钞票的情况下，大岑容貌一阶段开动区199亩用地，以市盘活金3000万元行动自有资金，收效争取农刊行中山分行贷款9000万元；一阶段二期627亩用地，以市盘活金8000万元+市工改母基金5000万元出资，组建村属容貌公司大岑湾投资公司，收效争取市农业银行3.1亿元贷款，一举处分了6亿元的收储资金难题。

同期，严格法度资金使用，出台低效工业园革新升级盘活资金料盼望法，明确盘活金的使用鸿沟、支拨审批、监管容貌等，实行全经过臆测监督审查，确保资金使用结净高效。

锚定党建引颈，凝华救助工改新共鸣

黄圃镇发达党建引颈要紧攻坚的作用，市镇两级队列组建“工改”党支部，在大岑村委成立前哨设备部，参与专员职责的党员队列向上30东谈主。宝石走“工改”的巨匠阶梯，高度爱重涉改群体利益，市镇两级“工改”队列聘任“5+2”“白加黑”职责格式，深远田间地头、车间厂企，讲清战略，算好经济账，“工改”巩固成为政企社群共鸣。

一方面，充分研究村集体发展。对涉革新的经济社聘任以物业为主、现款为辅的容貌进行抵偿，制定“现款+物业+车位+建树期房钱蚀本补贴+返租厂房房钱”收益格式，让村集体赢得实的确在的克己，极大引发村民参与“工改”柔软。另一方面kaiyun体育网页版登录，充分研究涉改企业利益。起首出台“村改贷”、企业腾挪援救战略，企业最高可省俭约60%房钱支拨。在大岑清拆“旋风活动”中，7位班子成员用4个月时候完成整备600亩，并以“零纠纷”容貌完成628亩地盘整备。